住宅地震險投保率近 4 成，非貸款件投保率只有 6.05%：地震基金提醒房貸還清的屋主自己保，紅單 10 萬元住宿費也要保單有效才領得到
趨勢新聞2026 年 10 月 29 日
家裡的房子如果在大地震裡倒了，或被政府貼上紅單、暫時不能住，有一份政府設計的保險可以先撐一下：住宅地震基本保險。它包在住宅火災保險的保單裡，房屋「全損」最高賠 150 萬元，另給 20 萬元臨時住宿費；2025 年 7 月 15 日起，房子沒到全損、但被政府貼紅單並發書面通知的，可以領 10 萬元住宿費。前提都是地震發生時保單還有效。財團法人住宅地震保險基金（以下稱地震基金）10 月 29 日公布，截至 2026 年 9 月整體投保率接近 4 成，其中「非貸款件」的投保率只有 6.05%，另寫非貸款件約 55 萬件（兩個數字的換算關係，基金沒有說明）。基金在同一篇公告提醒：沒有貸款或貸款已經還清的屋主，更應該替自己的房子投保。
6.05% 代表什麼
地震基金另一頁的統計寫得更細：截至 2026 年 9 月 30 日，有效保單 3,851,313 件，以全國住宅 9,644,007 戶計算，投保率 39.93%。公告寫的是「整體投保率已近 40%，其中非貸款件之投保率為 6.05%」，沒有寫明 6.05% 的分母。本站的讀法：如果兩個數字的分母、統計時點與案件口徑都一致，非貸款件約占有效保單的 15%，其餘約 85% 是貸款件；這個前提基金沒有證實。
銀行為什麼會要求投保，常見問題有說明。這份保險不是強制險，政府也沒規定貸款者一定要保，但銀行承作房貸時，多會在貸款合約要求借款人替抵押的房子投保；它又是一年一保，要逐年續保。本站的讀法：房貸還清後，如果沒有人接手續保，保障可能在某一年到期時中斷。基金沒有公布斷保件數，這只是可能的情境，不能判斷它對投保率影響多大。
還有一個數字對不太上，本站照錄：若以全國住宅戶數為分母，6.05% 換算約 58 萬件，比基金寫的「55 萬件」多約 3 萬件，公告沒有說明兩者的時點或口徑。地震基金說，2016 年（民國 105 年）起推動非貸款件獎勵活動，件數從 23 萬件增加到現在的 55 萬件。
紅單 10 萬元怎麼領，跟全損差在哪
紅單是政府在震後緊急評估建築物時貼的紅色「危險」標誌，用意是告訴住戶暫時停止使用，避免餘震造成二次災害。全損則是保險的理賠門檻，分兩類：一是政府通知拆除、命令拆除或逕予拆除；二是經合格評估人員評定，或建築師公會、結構等技師公會鑑定，結論是不堪居住必須拆除重建，或是不修就不能住、而且修復費用達事故發生時重置成本（重新蓋建築物本體的成本）的一半以上。地震基金在常見問題特別說明，紅單和全損是兩回事。
依基金常見問題（2025 年 7 月更新），臨時住宿費分兩種：全損給 20 萬元；沒到全損、但被政府貼紅單並核發書面通知的，給 10 萬元；同一個保險期間內合計最多 20 萬元，不是兩筆疊加。這次擴大不加保費，2025 年 7 月 15 日以後發生的地震，所有有效保單自動適用。申請 10 萬元要附理賠申請書、建物權狀影本、謄本或其他證明文件、臨時住宿費接受書，以及政府張貼紅單後核發的書面通知影本。住宿費給的是房屋所有權人，租屋的人領不到。
有房貸的人還要知道一件事：除了臨時住宿費，地震險理賠會先清償抵押銀行，但銀行最多拿理賠金的 60%，也不超過剩下的貸款，其餘給屋主；例如理賠 150 萬元、貸款只剩 50 萬元，銀行拿 50 萬元，屋主拿 100 萬元。臨時住宿費全部給屋主。保險金額按投保時建築物的重置成本決定，最高 150 萬元，不是房價，也不含土地。
各地區差多少，誰拿了獎
依同一份 9 月底統計，桃園 48.78%、新竹 48.04%（原表未分縣市）、新北 46.49%、台中 45.18%、台北 43.46% 較高；雲林 22.12%、澎湖 22.71%、屏東 23.29%、台東 23.46%、彰化 24.17%、南投 24.31% 不到 25%，花蓮 31.51%，連江 5.62% 最低。
這則公告的場合是頒獎：地震基金 10 月 29 日在產險公會頒發 2025 年度（民國 114 年度）非貸款件獎勵，金管會保險局副局長陳清源頒獎。件數成長最多的前三名依序是國泰世紀產險、第一產險、泰安產險；成長率前三名是第一、泰安、國泰世紀；「續保約定」案件比例最高的是南山產險、富邦產險、第一產險。續保約定是保單的附加條款，同意附加又符合續保條件的，保險公司會在到期前通知，原則上照前一年的險種和保額續保。
已知、推論與還不知道的
已知：投保率 39.93%、非貸款件投保率 6.05%、紅單 10 萬元與全損 20 萬元的住宿費規則，都來自地震基金的公告與常見問題。推論：若分母、時點與口徑一致，非貸款件約占有效保單 15%（目前無法確認）；房貸還清後可能斷保。兩者都是本站的讀法。還不知道：6.05% 的分母、它和 55 萬件之間的差距怎麼來，以及紅單 10 萬元上路後實際給付過多少件，本站讀到的版本未列。
不確定自己家有沒有保，地震基金的常見問題列了兩個方法：上「住宅地震保險震後民眾服務查詢平臺」查，或打免付費電話 0800-580-921 詢問。本站的讀法：房貸已經繳清的屋主，不必等地震後才查，翻出住宅火災保險的保單看保險期間，或問原本的產險公司，就知道保障還在不在。