北市週年慶不預告抽查百貨賣場、預計 39 家：逃生通道堆貨、常閉防火門沒關，建管處說不合格罰 12 萬元；首日 5 家合格，看到通道被擋可打 1999 轉 8387

趨勢新聞2026 年 10 月 29 日

台北人週年慶常去的大型百貨公司和賣場，這段期間會被市政府不預告抽查逃生設施。臺北市建築管理工程處（簡稱建管處，負責管建築物使用安全的市府單位）10 月 28 日發布新聞稿：從當天起，到台北市轄內的大型百貨公司與賣場做無預警的公共安全聯合檢查，年底週年慶期間預計抽查 39 家。查的重點有兩個：逃生通道不能堆放貨品，樓梯間的「常閉式防火門」要保持關閉。查到不符規定，新聞稿寫「將重罰12萬元」。第一天抽查 5 家，都符合規定。逛街時看到樓梯、走道被貨品或攤位擋住，可以打 1999 轉 8387 向建管處反映。

查哪幾個地方

新聞稿列出的檢查與檢舉項目，可以整理成三類：

• 安全梯、走道、逃生通路：不能堆放雜物擋住逃生。建管處處長虞積學說，業者多能配合注意貨品堆放，避免把貨品放在逃生通道上。
• 樓梯間的「常閉式防火門」：這種門依規定平常就要關著，建管處這次加強檢查它有沒有保持關閉。本站的說明：防火門關閉有助於把火和煙擋在樓梯間外；用物品把門擋開，門就無法正常關閉，會影響防護功能。建築技術規則把防火門分成兩種：常時關閉式要裝開啟後會自己關上的裝置、不能裝門止；另有常時開放式，要裝煙感應器連動等自動關閉裝置，失火時自動關上。所以平常開著的防火門不一定違規，這次新聞稿點名的是常閉式。
• 自動防火鐵捲門下方與排煙室：不能擺攤或堆東西。本站的說明：自動防火鐵捲門是失火時要關下來、把火擋在一區的設備，下方擺了攤位或貨品，可能讓它關不到底；排煙室則是「特別安全梯」的一部分，依建築技術規則，從室內要先經過陽臺或排煙室才進得了這種樓梯間，所以它也在逃生路線上。

新聞稿附的四張照片，說明分別是「安全梯保持通暢無堆置雜物」「防火鐵捲門下無堆置雜物或設置攤位」「安全門正常閉合並通暢無阻」「走廊保持通暢無堆置雜物」，呈現的是通道淨空、門正常關閉的狀態。

罰 12 萬元，罰的是誰

新聞稿只寫不合格「將重罰12萬元」，沒有寫依據哪一條法律，也沒寫罰單開給誰。本站查了建築法：第 77 條第 1 項要求建築物的所有權人、使用人維護建築物合法使用與構造、設備安全，第 2 項讓直轄市、縣市的主管建築機關可以隨時派人檢查公共安全相關的構造與設備；第 91 條第 1 項第 2 款規定，沒有依第 77 條第 1 項維護的，處所有權人、使用人新台幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰，並限期改善，到期沒改善還繼續使用的，可以連續處罰、限期停止使用。同條第 2 項另規定，供營業使用的建築物，所有權人、使用人違反這項維護義務而致人於死的，處 1 年以上 7 年以下有期徒刑。

本站的讀法：12 萬元落在第 91 條 6 萬到 30 萬元的範圍內，但數字相符不代表能確認這次的裁罰依據。這項法律責任落在負有維護義務的所有權人、使用人身上，不是逛街購物的民眾；這次如果開罰，對象是誰，新聞稿沒有說明。12 萬元怎麼算出來、專櫃廠商自己把貨堆在走道時責任怎麼分，這份新聞稿和上述兩條法條都沒有交代。

新聞稿沒寫的事

39 家是哪些、第一天合格的 5 家是哪 5 家，新聞稿沒有公布，本站無法替讀者列出名單。「聯合檢查」還有哪些機關參加，本站讀到的新聞稿也沒列。抽查到哪一天結束，新聞稿只寫「年底週年慶期間」。虞積學說週年慶期間的聯合檢查「已行之有年」，但往年查了幾家、罰了幾家，這份新聞稿沒有數字。

範圍也要注意：這是臺北市建管處的檢查，只管台北市轄內的場所。新北、桃園等其他縣市週年慶有沒有類似抽查，不在這份新聞稿裡，本站沒有查證，不做推論。新聞稿的日期寫「115年10月28日」，民國 115 年就是 2026 年。

看到了怎麼報

新聞稿請民眾看到以下情形就向建管處反映：安全梯、走道、逃生通路堆了雜物擋住逃生，或自動防火鐵捲門下方、排煙室違規擺攤、堆放雜物。電話是 1999 轉 8387，台北市以外撥 02-2720-8889 轉 8387。本站的讀法：打電話時講清楚店名、分館、樓層和位置（例如哪一座樓梯的門口），以及擋住的是什麼，查的人比較容易找到現場。

本站的讀法：首日 5 家合格，不能據此推定其他場所或其他日子也合格；其餘場所的抽查結果會不會公布，新聞稿沒有說。