首爾江南「最後的棚戶區」九龍村大火燒了將近 13 小時才撲滅，1 人輕傷、77 戶 107 人受災；首爾市目標明年完成全部搬遷
趨勢新聞2026 年 10 月 29 日
據韓聯社與中央社報導，南韓首爾江南區的九龍村（韓文구룡마을，英文 Guryong Village）10 月 27 日下午 3 點 50 分左右（台灣時間 2 點 50 分）起火，28 日清晨 4 點 39 分才完全撲滅，前後 12 小時 49 分，將近 13 小時。據中央社引述韓聯社報導，1 名 30 多歲女性腿部輕傷；據韓聯社引述江南區廳，77 戶、107 人受災。據中央社報導，九龍村是一片用合板、塑膠布等材料搭起的未經許可住屋聚落，這種聚落叫「棚戶區」，中央社稱它是首爾「最後棚戶區」。據中央社報導，九龍村今年 1 月也燒過一次。本站的讀法：對台灣讀者，火災之後的事更值得看。據中央社報導，首爾市正推動居民搬遷、預計之後原地興建住宅，給原居民的安置方案是免押金、租金依收入減 60% 到 100%。本站的讀法：這項方案可以拿來對照台灣都更怎麼處理舊違建戶，以及符合條件住戶的居住協助。
火怎麼燒、為什麼難救
據韓聯社 27 日深夜的報導，火從九龍村第 2 區一處臨時建築燒起，消防單位下午 3 點 59 分啟動第 1 級應變，火勢擴大時升一級、之後又降回第 1 級，起火約 7 個多小時後壓住主要火勢。韓聯社寫，當局出動 232 人、110 件裝備，另派 6 架消防直升機，防止火勢延燒成山林火災；強風把火往南吹，第 1、2、3 區受損最重，39 名居民避難。韓聯社引述江南區廳表示，已安排附近一所學校與體育館作為收容處所。
為什麼這麼難滅？據中央社報導，村裡的房子多用保溫棉、塑膠布、合板這些容易燒的材料搭成，消防車不容易開進去，各處的液化石油氣（LPG，家用桶裝瓦斯）鋼瓶和電線又交錯在一起。中央社寫，九龍村是 1970 到 1980 年代江南開發、籌辦奧運期間，被拆遷的居民移入後形成的未經許可聚落，面積約 40 座足球場，分成 8 區。今年 1 月 16 日第 4 區也燒過一次，延燒到第 5、6 區，258 人疏散（中央社；韓聯社也報 258 人）。起火原因，本站讀到的各家報導都沒有寫。
各家怎麼報
本站比對韓聯社英文版兩則、中央社、韓國中央日報英文版（Korea JoongAng Daily）圖片新聞與半島電視台（Al Jazeera）影片頁。韓聯社 28 日稿、中央社與中央日報圖片新聞所列的起火及完全撲滅時間一致，不同處如下：
- 有沒有人受傷：半島電視台 27 日的影片頁說明寫尚未通報有人受傷，韓聯社 27 日深夜的版本也寫沒有傷亡通報；韓聯社 28 日清晨的版本寫 1 名女性腿部輕傷，中央社 28 日報導寫明是 30 多歲女性。本文採用較晚報導的傷者資訊。
- 撤離人數：半島電視台標題寫數百人（hundreds）撤離，頁面說明寫超過 100 人；韓聯社列 39 人避難、107 人受災。本站無法從現有報導確認各自的計算範圍。
- 是不是「最後」：中央社與半島電視台寫首爾最後的棚戶區；韓聯社一處寫「首爾僅存的棚戶區之一」，另一處寫江南最後一個；中央日報寫首爾最後幾個之一。所以標題的「最後」加了引號，是外界對它的稱呼。
- 還有多少戶住在裡面：韓聯社 27 日寫目前約 54 戶；中央社引首爾市統計，到 10 月 15 日還有 157 戶沒搬，首爾住宅都市開發公社（SH）掌握的約 140 戶。受災的 77 戶比 54 戶多，本站從現有報導看不出各家怎麼計算，三個數字照錄。
火災之後：首爾怎麼讓居民搬走
以下搬遷與安置細節，本站讀到的版本中只有中央社報導。還有多少人沒搬？據中央社引述首爾市統計，到 10 月 15 日，原有 1,107 戶裡已有 950 戶搬走，遷移率 85.8%。中央社也報導，SH（首爾市的公營住宅開發機構）推動九龍村都更期間，一直向原居民提出入住臨時安置住宅的方案：押金全免，租金依收入減 60% 到 100%，中央社寫多數原居民已接受。免押金的意思是入住時不必先付一筆保證金。中央社報導的租金減免只有比例、沒有金額，所以本站不換算新台幣。
沒搬的人在爭什麼？據中央社報導，部分居民要求保障改建後新住宅的認購權，或改用地區合作住宅模式開發，另有部分住戶正面臨遷讓房屋訴訟。中央社寫，首爾市計畫 2027 年上半年完成搬遷、下半年動工興建 3,739 戶的住宅社區，但訴訟可能讓時程調整。火災本身的安置，據中央社報導，這次失去住所的災民先獲安排 7 天臨時住宿，後續由 SH 研議額外的臨時與長期居住支援。
對照台灣：違建戶在都更裡怎麼被安置
台灣也有處理類似情況的條文。《都市更新條例》第 62 條規定，以權利變換方式實施的都更，範圍內佔用他人土地的「舊違章建築戶」，由實施者提出處理方案，納入權利變換計畫一併送審。第 84 條則規定，在都市更新事業計畫核定發布實施日一年前（以權利變換方式實施的，是權利變換計畫核定發布實施日一年前）就住在更新範圍內、符合《住宅法》經濟或社會弱勢身分或未達最小分配面積單元的人，因建築物拆除或遷移而無屋可住，又沒有被拆遷安置計畫或舊違建戶處理方案安置的，縣市政府要在拆除或遷移前，依《住宅法》提供社會住宅、租金補貼等協助，或用專案方式處理。
本站的讀法：九龍村的報導呈現的是一套具體的安置條件；台灣第 62 條要求為舊違建戶提出處理方案，第 84 條對符合條件的人規定拆遷前的居住協助，條文本身沒有訂押金或租金要減多少。比較時仍要分清實施主體、住戶資格與開發方式，兩邊條件不能直接畫等號。本次比對的報導沒有提供台灣企業或旅客受影響的資訊。