三圓建設關係人源利工程 10 月 27 日又跳票，未辦妥清償註記的支票累計 87 張、1.13 億元，仍是拒絕往來戶；三圓照規定每週公告資金，銀行融資可再動用 0 元
趨勢新聞2026 年 10 月 29 日
上櫃建商三圓建設（代號 4416）10 月 27 日下午在公開資訊觀測站發了兩則公告。第一則是關係人源利工程又跳票：當天 2 張國泰世華銀行支票因存款不足被退，共 82 萬 3,080 元；截至當天，源利還沒辦妥「清償註記」的退票累計 87 張、1 億 1,322 萬元（約 1.13 億元），仍是拒絕往來戶（不能再與銀行進行支票存款往來）。第二則是三圓自己每週例行的資金公告：向銀行取得的融資額度約 94 億元，已用掉約 93.2 億元，「尚可使用融資額度」寫 0 元。三圓借給源利、應向源利收的錢共約 2.3 億元，帳上已全數認列為可能收不回。本站的讀法：對一般人最直接的關係在房子，買了三圓預售屋的人，可以先翻出契約，看建商用哪一種「履約擔保」。
源利跳票：一個月內從 81 張變 87 張
支票開出去，到期時帳戶裡的錢不夠，銀行就把票退回，叫存款不足退票，俗稱跳票。三圓公告寫，源利「因期限內超過 3 張未清償註記，目前為拒絕往來戶」。依本站先前整理的票據交換所規定，拒絕往來期間自通報日起算三年，期間不能再跟銀行往來支票存款；構成拒絕往來及之後的退票全部辦妥清償註記（例如清償後向銀行申請註記），可以提前解除，恢復往來仍要銀行同意。
三圓近三次公告的數字一路往上：9 月 30 日累計 81 張、1 億 779 萬元；10 月 5 日再退 4 張、461 萬元，變成 85 張、1 億 1,240 萬元；10 月 27 日再加 2 張，到 87 張、1 億 1,322 萬元。三圓寫的因應措施是「與持票人協商清償註記」。
這筆錢跟三圓有什麼關係？三圓第二季財報裡，向源利的「其他應收款」5,560 萬元、借給源利的資金 1 億 7,467 萬元，合計約 2.3 億元，都已「提列減損」，意思是帳上先認列這筆錢可能收不回來。另一個關係人山圓建設金額更大：9 月 23 日公告時，山圓未辦妥清償註記的支票 75 張、約 16.01 億元，也是拒絕往來戶，三圓對山圓約 4.6 億元的應收款與借款同樣已全數減損；10 月 28 日另公告，山圓 2025 年 8 月 5 日簽發的 10 億元履約保證金本票被聲請強制執行，公司稱非借貸性質。
三圓自己：可再動用的融資額度列 0 元，這週要付約 2.3 億元
三圓從今年 1 月 20 日起，依櫃買中心的函每週發一次資金公告。10 月 27 日這一則列出：本週到期應付票據 968 萬元、應還借款與利息 2 億 2,235 萬元，合計約 2.3 億元；期初餘額 7 萬 9,193 元；預估未來三個月現金流入 13.46 億元、流出 13.02 億元，期末餘額 4,336 萬元，所以公司寫「無資金缺口」。
公告沒有說這週的 2.3 億元從哪裡來，也沒列週內收付時序。本站的讀法：期初餘額遠低於本週應付款，光看三個月合計的預估，確認不了這週付不付得出來。融資欄另有細節：已取得 93.99 億元、已使用 93.17 億元，帳面上還有 8,220 萬元沒用，但「尚可使用」寫 0 元。公告沒有解釋差在哪；本站的讀法是這筆額度目前不能自由動用。
已用額度 10 月初跳升，時間上跟一筆可轉換公司債（可轉債）的提前買回重疊。三圓第三次有擔保可轉債 9.559 億元，9 月 30 日持有人可要求公司買回，9.532 億元選擇賣回；三圓 10 月 5 日公告規劃向銀行申請融資支應，10 月 7 日公告已還清賣回本金與利息 1,916 萬元。對照 9 月 29 日的公告，當時已用額度 83.43 億元、還有 10.6 億元沒用，「尚可使用」同樣是 0 元；到 10 月 5 日，已用額度多了約 9.74 億元。本站的讀法：增加的金額跟還可轉債的約 9.72 億元相近，但公告沒有拆開用途，不能據此斷定整體負債增減。
買預售屋、做工程、放款的人各看什麼
本站讀到的三圓公告沒有提到建案停工或延後交屋，以下是本站的讀法。
- 買了三圓預售屋的人：內政部〈預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項〉第七之一點，要求預售屋從五種履約擔保擇一辦理，賣方要給買方證明文件或契約影本。翻出契約，確認勾的是哪一種、承作的是誰。五種保障的東西不同：兩種信託主要是管住錢、專款專用，不等於保證完工或全額退款；價金返還保證由金融機構保證退還價金；同業與公會連帶擔保是請其他建商續建交屋。實際權利以契約條文為準。
- 跟三圓有生意往來的包商：週資金公告的主體是三圓本身，可以每週看它的到期票據與借款金額；開票的若是子公司或關係企業，要另外確認那家公司的狀況。
- 債權銀行：93.17 億元已用額度何時到期、會不會展延，週資金公告沒有逐筆列出。
還不知道的事
源利與三圓是什麼關係（持股或董監事），這兩則公告只寫「其他關係人」。持票人是誰、能不能談成清償，13.46 億元預估流入來自哪些建案或不動產，公告也沒寫。