澎湖縣有耕地的地租還在用地瓜算：115 年每公斤甘藷折 29.07 元，承租人 11 月 1 日到 12 月 31 日向指定公庫繳，繳款書另寄
趨勢新聞2026 年 10 月 29 日
向澎湖縣政府租地種田的農民，今年的地租還是用地瓜（公文寫「甘藷」）來算。澎湖縣政府 10 月 22 日發文、10 月 27 日在縣府網站公告：115 年（2026 年）縣有耕地地租，每公斤甘藷折成新臺幣 29.07 元繳現金，繳納期間是 11 月 1 日到 12 月 31 日，繳款書由縣府另外寄給承租人，拿著到指定公庫繳。這筆錢只跟承租縣有耕地的人有關，沒承租的不必繳；11 月同時開徵的地價稅是另一筆。
用地瓜算租金聽起來像老故事，但它決定實際繳多少錢：縣有耕地的租金不是寫死的金額，而是先算這塊地「該交幾公斤甘藷」，再乘縣府每年公告的單價。以下說明公告內容、公斤數怎麼來、國有耕地是否同樣算法，以及公告沒回答的事。
公告寫了什麼
公告只有兩點。第一點：「115年縣有耕地地租甘藷折繳代金為每公斤新臺幣29.07元」。「折繳代金」的意思是應該交的實物（甘藷）不必真的交，改按單價換成現金繳。第二點：繳納日期從 115 年 11 月 1 日到 12 月 31 日；繳款書另行寄送，承租人在期限內向指定公庫繳納。公告由財政處承辦。
地租先算「幾公斤甘藷」，再乘單價
公斤數怎麼來，要看縣府 105 年 4 月 8 日訂定的〈澎湖縣縣有耕地放租管理辦法〉（本站引用的是訂定時版本，後續是否修正尚未確認）。第 20 條規定，縣有耕地放租的年租金「以甘藷全年收穫總量千分之二百計收」，也就是一年收成量的兩成。收成量不是看承租人當年實際種了多少，而是依土地的「等則」（計租用的土地生產力等級，等級不同、核定的收穫量就不同）。土地登記簿最後記載的地目是「旱」（旱地），就以甘藷價格計租，有等則的依等則，沒有等則的用該地目的中間等則；地目不是旱或沒有地目的，比照旱地沒有等則的算法。第 20 條的計租方式只以甘藷為基準，沒有列稻米。
用一組假設的數字示範（假設，不是任何真實地號，也沒有計入減免）：某塊地依等則核定的甘藷全年收穫總量是 2,000 公斤，千分之二百就是 400 公斤，這 400 公斤才是要折成現金的租額；乘上今年的 29.07 元，一年地租是 11,628 元。本站的讀法：核定收穫量、面積與租率都沒變，也沒有歉收減免（第 25 條）時，單價一調，租金就等比例調。
辦法也有例外。第 17 條寫，民國 89 年 1 月 28 日前已承租的，依〈耕地三七五減租條例〉辦理（不屬該條例施行區域的依土地法等法律），第 20 條也寫這類租約「從其規定」。這條 1951 年的法律規定，地租不得超過主要作物正產品全年收穫總量的千分之三百七十五，原本約定低於這個比例的也不得增加，「三七五減租」的名稱就是這樣來的。兩者都拿作物收穫量當計租基準。
國有耕地也這樣算嗎
一般國有耕地也是。財政部國有財產署〈國有耕地放租作業注意事項〉第 61 點規定，年租金是「當地地方政府公告當期正產物單價」乘租約約定的收穫總量，再乘千分之二百五十；地目是田的以稻穀價格計租，地目是旱的以甘藷價格計租。當地政府沒公告基準時另有替代規則，例如無鄰接縣市的離島，參照鄰近臺灣本島各縣市的基準取較低者。比例不同（一般國有耕地千分之二百五十，接管等部分續租案另有例外；澎湖縣有千分之二百），但「先算作物收穫量、取一定比例、再乘地方政府公告單價」的邏輯一樣。至於其他縣市、鄉鎮自己的公有耕地怎麼算，要看各自的規定與租約，本站這次沒有逐一查。
這份公告沒有回答的事
- 29.07 元怎麼算出來：公告沒有寫依據。民國 81 年已廢止的〈臺灣省公有土地地租繳納辦法〉第 4 條曾規定，非田不產稻穀等情形的地租，按開始繳納前第 20 天到第 11 天的全縣市主要生產品市場平均躉售價格折繳代金；這是舊制，本站取得的澎湖縣辦法版本沒有寫單價的算法，今年 29.07 元怎麼來，本站無法確認。
- 比去年漲還是跌：本站這次取得的資料沒有往年單價，無法比較。
- 繳納期限：本站取得的辦法版本第 21 條寫，租金在「十一月一日至三十日由本府開單」向承租人收繳，承租人依縣府通知所訂的期限繳納；今年公告的繳納期間是 11 月 1 日到 12 月 31 日，以繳款書寫的為準。該版本列的逾期違約金是按欠額加收，未滿一個月 2%，三個月以上 10%。
用地瓜算地租不是澎湖獨有，一般國有耕地的旱地也照甘藷價格計租。本站的讀法：澎湖縣有耕地的承租人收到繳款書後，可以自己對一下，一般計租的租約金額大約是「核定的甘藷全年收穫總量 × 20% × 29.07 元」（三七五租約另依其規定）；對不上的，可以拿租約上的等則與面積向財政處問。